10公顷庄园含民宿 -

978 000 €

费给卖家

您将立即被在一条柏油路尽头发现这座宏伟庄园其被所吸引。庄园为您提供独特的全景，从屋内可以180°清晰地看到远处山脉，就像一幅活生生的画作。

您将被这种没有任何近邻的环境所吸引，被它朝东南的风向、西南的乡间别墅、这个古老农场的独特性、它非常美丽的容积、它仍有待开发的潜力所吸引。

从房子的大厅（15平方米）开始，基调将被定为石头、木材和赤土色的氛围。在您的前面和门后面，是宽敞、明亮、华丽且设备齐全的厨房（29 平方米），其中仍然保留着原来的旧壁炉和木火炉。厨房后面的一扇门可通向由橡木披屋（30平方米）遮蔽的夏季露台，在那里您会发现经过全面翻新的房屋延伸部分（31平方米），它可以被定义为旧面包店，因为一个精美的面包烤箱仍然在那里，等待着下一批面包。
让我们回到厨房，直接进入餐厅（31平方米），巨大的乡村家具巧妙地融入其中，营造出放松、午餐或晚餐的氛围。另一个房间（23平方米）可以进入现在用于办公和阅读目的。
从餐厅您可以进入房子的主房间，也是最大的房间（87 平方米）。
由一个沐浴在光线中的巨大房间（67 平方米）组成，您可以在这里四处走动，欣赏木窗后面的冬天，欣赏乡村和远处山脉的壮丽景色。房间的另一部分明确界定了客厅（23平方米）“在火边”，配有仿古壁炉和平炉，让您可以自由选择该区域其余部分的布置。

中间的大落地窗可让您进入室外露台，俯瞰乡村景色。
回到房间，后面是一间主人套房（25 平方米），配有浴室（8 平方米）和更衣室（4 平方米）。不同的门与一条小走廊相连，通向另一间浴室（6平方米）、独立卫生间、另外两间连续的卧室（10.10平方米）。通往外部的通道是房子的第二个入口。
从第一入口大厅进入一楼。一个小平台（2 平方米）和 2 个小型仿古木门。一间可让您直接进入阁楼（80平方米），另一间可通往长走廊（9平方米）、最后两间带衣柜的卧室（13.14平方米）以及配有淋浴、双水槽和卫生间的浴室（7平方米） 。

外部，毗邻房屋的第一座附属建筑（包括 28 平方米地板）用作洗衣房、储藏室和储藏室。
第二个（25 平方米）装有当前的供暖系统。
第三间（37 平方米）目前用作储藏室，它受益于相同表面积。总共 74 平方米的表面积适合改造。

几乎全新的乡间民宿（170 平方米），提供开阔的活动区域。
主入口（4 平方米），左侧是设备齐全的巨大厨房、带木火炉的仿古壁炉、通向室外和朝西南的大露台的开口。
在左侧，旧的修复谷仓（40平方米的建筑面积）与厨房相连，作为附楼，可以重新开放现已关闭的楼层，作为扩建的一部分。
从入口大厅开始，右侧是第一间浴室（5平方米）、独立卫生间、小客厅（18平方米）。楼梯将引导您前往睡眠区。不少于 5 个房间（10、14、18、12、20 平方米）可供您使用。一间带卫生间的浴室。最后，别墅还配有一个车库（15 平方米）。

如您所知，该房产因其居住空间和环境而具有“独特性”；一个将农场周围所有土地集中在一起的庄园。
这里的材料选择和质量都经过了业主的精心挑选。没有什么是偶然的，这座古老的农场以其独特性而熠熠生辉。
屋顶材料使用的是五彩瓦，建筑主体是石头。暖气采用燃油供暖，由木炉提供支持，小屋配有空调，热水生产由燃油锅炉提供，民宿热水由电热水器提供。窗户是木制的，两处房产都有部分双层玻璃。自主的排水设备。游泳池经过氯化处理。

在这座非常美丽的房子里，这座宏伟的树木繁茂的庄园中，您和您的大小家庭将享受真正的特色住宅，环境独特，距离所有便利设施仅 10 分钟路程。非常适合家庭聚会。

距图卢兹 55 分钟路程，很快 35（未来 A69 高速公路）及其国际机场，距卡斯特尔 20 分钟路程，距滑雪场 2 小时 20 分，距地中海 1 小时 50 分，距海洋 3 小时 50 分，距西班牙 2 小时 30 分。

BIEN_GEORISQUE

其他功能

• 游泳馆
• 花园
• 有树木
• 石墙
• 传统建筑
• 服务式项目
• 可住的
• 双层玻璃
• 最近的邻居
• 最近的大城市（50公里之内）
• 最近的学校（5公里之内）
• 烟囱
• 走廊
• 附属建筑物
• 阁楼
• 地下室
• 车库
• 乡村